Jedan od najzapuštenijih i urbanistički “nedovršenih” dijelova Novog Sarajeva uskoro bi mogao ući u veliku fazu preuređenja. Općinsko vijeće Novo Sarajevo donijelo je odluku o pokretanju izrade novog Regulacionog plana “Kvadrant 30”, čime se otvara put za značajnu transformaciju prostora u naselju Čengić Vila I i II, piše BiznisInfo.ba.
Radi se o velikom urbanom potezu u centralnoj zoni grada, između V i VI transverzale, željezničke pruge na sjevernoj strani i korita rijeke Miljacke na jugu. Ukupna površina obuhvata iznosi 27,6 hektara, što ga čini jednim od većih planskih zahvata u ovom dijelu Sarajeva.
Odlukom se formalno pristupa izradi novog regulacionog plana jer je postojeći dokument star decenijama i više ne odgovara stvarnom stanju na terenu. U međuvremenu su se promijenili vlasnički odnosi, način korištenja zemljišta i izgrađena struktura, a dio prostora nikada nije priveden planiranoj namjeni.
Nova verzija plana treba:
- da preispita stanje na terenu i potrebe stanovništva,
- omogući novu stambenu i stambeno-poslovnu izgradnju tamo gdje je to moguće,
- “uklopi” buduće objekte u postojeće naselje,
- unaprijedi saobraćajnu i komunalnu infrastrukturu,
- zadrži koncept “zelenog pojasa” i javnih površina,
- te uskladi sve s planovima višeg reda Kantona Sarajevo.
U suštini, ide se na modernizaciju višedecenijskog plana kako bi prostor konačno dobio uređen, zaokružen i savremen izgled.
Otvara se mogućnost značajnijeg dokapacitiranja – više stambenih jedinica, veća spratnost (do P+8), savremeniji urbanistički koncept. Predviđa se formiranje ozelenjenih unutrašnjih dvorišta, pasaža i pješačkih veza.
U ovom dijelu mora se planirati javna zelena površina od najmanje 2 hektara – longitudinalni park sa urbanim mobilijarom.
